Kritisk leje
Kritisk leje er et begreb, der knytter sig til Finanstilsynets krav i forbindelse med belåning af investeringsejendomme. Reglerne foreskriver, at ejendommens driftsoverskud skal kunne dække alle driftsomkostninger samt renter, bidrag og afdrag på lånet. Det vil sige, at ejendommens likviditet skal forblive positiv, når samtlige betalinger er afholdt, så investoren kan servicere gælden udelukkende med ejendommens indtægter.